近日印发的《提振阔绰专项举止决策》提议，当令裁减住房公积金贷款利率。记者细心到，深圳、桂林等地接踵出台住房公积金优化调遣门径。

将于3月24日运行实施的深圳住房公积金新政，明确个东说念主央求最高基础额度从50万元升迁至60万元，家庭央求最高基础额度从90万元升迁至110万元。此外，调遣了住房公积金贷款最高额度上浮情形和比例，比如购买深圳市首套住房上浮比例从20%升迁至40%；多子女家庭购房上浮比例从10%升迁至50%等。合适多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个东说念主最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。

巨匠示意，这一调遣阴私了深圳楼市的主力购房群体。据统计，2024年深圳总价300万元的以下的二手房交游占比达35.4%。

不仅仅深圳，近日河南省省直机关住房资金处治中心发布新计谋，从贷款门槛、额度等方面进行了全场地的优化升级。在郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度从100万元提至120万元、多子女家庭最高可贷144万元。同期，还放宽了贷款限定，调遣后大户型也可央求贷款，无论房屋面积大小，只有合适其他公积金贷款限定，均可平淡央求。而广西桂林近日也明确，购买保险性住房央求住房公积金贷款最低首付比例由正本的20%调遣为15%，复古二套住房贷款索求住房公积金，裁减购房门槛，松开中低收入家庭购房资金压力。

清华大学房地产计议中心主任 吴璟：体现了因城施策的特质，使得住房公积金的额度约略适当土产货房地产市集的本色情况，更蹙迫的是它大幅度强化了住房公积金对住户住房阔绰的复古力度，有助于更多的缴存东说念主使用住房公积金来满足他们住房阔绰的意愿。

提额度 降利率 扩界限 调遣标的明确

从还是出台的门径看，住房公积金优化调遣新政包括了：扩住房公积金使用界限，减少了限定，以及升迁贷款额度等。巨匠分析，这也将成为往常各地优化住房公积金计谋的蹙迫标的。

当今5年以上住房公积金贷款利率为首套2.85%、二套3.325%。巨匠示意，在买卖性个东说念主住房贷款利率大幅度下落之后，住房公积金贷款利率当令裁减，保握与买卖性贷款的稳妥利差，成心于更好地复古住户使用公积金购房、租房，进一步裁减购房者置业资本。

清华大学房地产计议中心主任 吴璟：这一次公布的举止决策里明确地提议，住房公积金贷款利率也会出现相应下调，开释出一个显然复古住房阔绰的信号，也有助于提振市集的信心，促进更多住户家庭，特等是住房公积金缴存东说念主，把潜在的需求悠扬为执行的购房举止。

此外，《提振阔绰专项举止决策》还明确要扩大住房公积金使用界限，不仅不错用来还贷款，也不错用来付首付。前年以来，广州、杭州、黔南等跳跃100个城市还是复古索求住房公积金余额支付购房首付款。巨匠示意，举止决策公布以后，会有更多的城市执行计谋落地。

多地助力生动职业东说念主员缴存住房公积金

《提振阔绰专项举止决策》还明确提议，要鼓动生动职业东说念主员缴存住房公积金试点使命。对此，一些地方也运行探索鼓动。

近日，山东济南、青岛等7个生动职业东说念主员缴存住房公积金试点城市，长入接入了寰球住房公积金民众服务平台微信小法子，生动职业东说念主员通过微信搜索登录小法子，输入连络信息就不错“零材料、零跑动”通畅个东说念主账户并办理缴存业务。

在青岛市浮山所农贸市集，青岛市住房公积金处治中心的使命主说念主员正在向商户宣讲生动职业东说念主员如何办理住房公积金开户和缴存。本年42岁的海鲜商户赵盛华听完培植后，就地通过手机办理了开户手续。

当今，青岛已有6.3万名生动职业东说念主员缴存公积金1.7亿元，还是阴私了个体工商户、网约车司机、快递外卖东说念主员等生动职业东说念主员，缴存频次、额度以及索求形式王人可凭证本人需要和收入水平自主接管。

日前，河北沧州出台决策，复古生动职业东说念主员升迁居住水平。明确年满16周岁且未达法定退休年事、信用精熟、以个体筹算等生动形式职业的东说念主员均可自主缴存，他们不错在限定额度界限内自主接管缴存模式与额度，还复古他乡转化链接。

此外，在天津、兰州、宜昌、银川等地，个体工商户、目田奇迹者等生动职业东说念主员也已纳入住房公积金缴存界限，原则上可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款复古计谋”等多重职权。

中指计议院常务副院长 黄瑜：其实生动职业东说念主员一朝采选一个城市使命的技能开云kaiyun，他们其实对住房也有需求，无论是买房如故租房。淌若这种需求在公积金的使用的角度，给他们一些相应的复古性计谋，关于他们来说，安堵和乐业有尽头大的匡助。